06.11
Вопрос #10970
переоформление магазина
Автор:
евгений,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
06.11.2016 12:27:26
Суть вопроса:
Здравствуйте!
Могу ли я переоформить магазин по договору купли продажи, без присутствия продавца,так как он проживает в другом городе?
Могу ли я переоформить магазин по договору купли продажи, без присутствия продавца,так как он проживает в другом городе?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
06.11.2016 18:30
Добрый вечер.
Можете только при наличии нотариальной доверенности от владельца/продавца.
В иных случаях, нет
Можете только при наличии нотариальной доверенности от владельца/продавца.
В иных случаях, нет
06.11.2016 18:38
С кем вы заклюете данный договор и какими полномочиями он наделён на заключение данного договора?
Если лицо имеет доверенность от владельца(собственника) на совершение данных действий - то можно. Но ушки на макушке- не мошенники ли они.
Если лицо имеет доверенность от владельца(собственника) на совершение данных действий - то можно. Но ушки на макушке- не мошенники ли они.
06.11.2016 19:06
Здравствуйте.
По ст. 185 ГК РФ можете. Вы какие действия предпринимали? Есть и риски.
По ст. 185 ГК РФ можете. Вы какие действия предпринимали? Есть и риски.
06.11.2016 19:27
Пока не каких, на следующей недели мы встречаемся для составления договора купли продажи! Какие ещё действия мне нужны чтобы переоформить магазин, только договор купли продажи? Или нужно что то ещё заверить?
06.11.2016 22:10
Нотариально удостоверенная доверенность и нотариально удостоверенное согласие супруги(супруга) на продажу, если данная недвижимость приобреталась продавцом в период брака.
06.11.2016 22:25
Продавец вдова! Заключив договор купли продажи и рассчитавшись с продавцом, я могу заниматься переоформлением недвижимости сам?
06.11.2016 22:33
Если "вдова" еще не оформила свои права на "магазин", то перед сделкой(предварительной), необходимо провести юридическую экспертизу документов, могут быть риски.
06.11.2016 23:46
Добрый вечер! Не торопитесь расставаться с деньгами. Тщательно проверьте документы продавца. Заключительное договор купли-продажи, зарегистрируйте право собственности в росреестре. Произведите расчёт по сделке. Обратитесь к адвокату за юридической помощью сопровождения сделки. Тем самым Вы обезопасите себя от возможных судебных споров.
07.11.2016 09:42
Можете, если от продавца будет действовать надлежаще уполномоченный представитель.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?