11.08
Вопрос #1514
Какой документ нужно составить?
Автор:
Андрей,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
11.08.2015 09:32:51
Суть вопроса:
обрый день. Есть дом. Он оформлен на гражданскую жену с которой сейчас разошелся. У нее двое детей : девочка от первого брака и сын от гражданского. Гражданский муж хочет , чтобы дом после его смерти и смерти жены, перешел только сыну, а права наследования даже доли гражданской жены этого дома у девочки не было. Каким документом можно это юридически оформить?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.08.2015 13:43
Добрый день! Согласно действующему законодательству, собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, в том числе имеет право на передачу его по наследству, как по закону, так и по завещанию. Если дом оформлен на бывшую ГРАЖДАНСКУЮ супругу, то наследовать за ней по первой очереди будут ее родители, дети и если брак зарегистрирован - супруг, в равных долях. По завещанию же она имеет право оставить наследство кому угодно, если не будет лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Таким образом, можно составить завещание от собственницы на сына. Однако, завещание может быть отменено или изменено завещателем в любой момент. Для выражения указанной воли в более устойчивой форме можно уже сейчас подарить дом сыну, т.е. составить договор дарения и зарегистрировать соответствующую сделку.
23.09.2015 11:40
Здравствуйте, Андрей!
Поскольку дом был оформлен на гражданскую жену, то собственником этого дома будет именно гражданская жена, так как гражданский брак не порождает права совместной собственности супругов.
Поэтому в случае её смерти наследство (дом и др. имущество и имущественные права) будет наследоваться по закону между наследниками первой очереди (дети, родители, переживший супруг), если ею при жизни не будет составлено завещание.
Таким образом, если не будет завещания гр. жены, и сын, и дочь будут равноправными наследниками после смерти своей матери и будут наследовать имущество в равных долях.
Если же гр. женой будет составлено завещание не в пользу сына (например, на дочь или др. лицо), то он может быть наследником обязательной доли (1/2 от законной доли - то, что причиталась бы ему в случае, если бы не было завещания), в случае его несовершеннолетия (не исполнилось 18 лет), инвалидности (любая группа), нетрудоспособности.
Таким образом, закон защищает права нетрудоспособных наследников.
Оспорить завещание в суде не так то просто, так как для этого необходимы основания для признания его недействительным. А если завещатель был социально адаптирован (имел работу, не страдал какими-либо психическими расстройствами и т.д.), то это практически не возможно.
Единственным вариантом перевести право собственности на другое лицо чтобы избежать наследования может быть его отчуждение при жизни наследодателя - оформление сделки дарения или купли- продажи дома.
С ув., Константин Малахов (945-33-91 прямой моб.)
Поскольку дом был оформлен на гражданскую жену, то собственником этого дома будет именно гражданская жена, так как гражданский брак не порождает права совместной собственности супругов.
Поэтому в случае её смерти наследство (дом и др. имущество и имущественные права) будет наследоваться по закону между наследниками первой очереди (дети, родители, переживший супруг), если ею при жизни не будет составлено завещание.
Таким образом, если не будет завещания гр. жены, и сын, и дочь будут равноправными наследниками после смерти своей матери и будут наследовать имущество в равных долях.
Если же гр. женой будет составлено завещание не в пользу сына (например, на дочь или др. лицо), то он может быть наследником обязательной доли (1/2 от законной доли - то, что причиталась бы ему в случае, если бы не было завещания), в случае его несовершеннолетия (не исполнилось 18 лет), инвалидности (любая группа), нетрудоспособности.
Таким образом, закон защищает права нетрудоспособных наследников.
Оспорить завещание в суде не так то просто, так как для этого необходимы основания для признания его недействительным. А если завещатель был социально адаптирован (имел работу, не страдал какими-либо психическими расстройствами и т.д.), то это практически не возможно.
Единственным вариантом перевести право собственности на другое лицо чтобы избежать наследования может быть его отчуждение при жизни наследодателя - оформление сделки дарения или купли- продажи дома.
С ув., Константин Малахов (945-33-91 прямой моб.)
Другие вопросы:
#67994
03.11.2023 (12:33)
материнский капитал брачный договор
заключили брачный договор
3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества.
11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены.
спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно?
согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
#67945
15.10.2023 (18:50)
Как будет делиться имущество?
Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
#67674
15.08.2023 (18:17)
Раздел автомобиля Nissan
прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?