23.07
Вопрос #28964
Продажа малой доли квартиры другому собственнику
Автор:
Сергей ,
Город: Воронеж / обл Воронежская,
23.07.2018 15:54:57
Суть вопроса:
Добрый день, вопрос по недвижимости и жилищному праву, являюсь собственником доли в квартире 1/6 (так же есть 1/6 моего брата и 2/3 женщины которая там живёт ) Естественно я и брат хотим избавится от этих долей(продать), но другой собственник игнорирует и "кормит завтраками". Квартира однокомнатная и очень маленькая 21кв/м в Придонском, соответственно доля малозначительная и цена очень маленькая, какой у меня есть вариант? можно ли подать заявление в суд на принудительную покупку доли другим собственником?
Спасибо.
Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
23.07.2018 16:20
Принудить купить Вашу долю вы не можете. Но у Вас есть возможность продать свою долю третьему лицу, если найдёте покупателя, то должны известить о цене продажи других собственников, подождать 30дней. И если никто не воспользуется правом преимущественной покупки, то Вы продатите свою долю третьему лицу. Если воспользуется, то выкупят со собственники.
23.07.2018 16:40
Спасибо за ответ , в разве можно продавать малозначительную часть, там получатся 1,5 кв/м , помоему продавать можно только то от 10км/м иначе, кадастр анулирует сделаку.?
23.07.2018 17:01
Вы продаете не метры, а долю. У Вас же доля есть, она стоит на кадастре. Вот в натуре ее выделить Вы конечно не сможете. Заставить другого сосбтвенника купить у Вас Вашу долю нельзя. Вот если бы Вы захотели купить долю другого собственника, то можно было бы обратится в суд с признанием малозначительности его доли и суд бы мог обязать продать ее Вам.
02.08.2018 20:04
Добрый день, вам необходимо обратиться в суд за получением компенсации от других собственников за свою долю квартиры, т.к. интереса во вселении и проживании там не имеете.
03.08.2018 09:36
Здравствуйте, как можно обратиться в суд? можно самому, написать заявление? или нужен аввокат, подскажите?
03.08.2018 19:23
Каждый сам вправе решать как ему участвовать в судебном процессе: лично либо через представителя. Если вы чувствуете уверенность в себе, то собирайте доказательства, пакет документов, пишите исковое и начинайте процесс, если нет уверенности либо опыта - ищите юриста с аналогичной практикой.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?