19.10

Вопрос #31481
Постановка квартиры в новостройке на кадастровый учет

Автор:

Ольга , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 19.10.2018 01:49:00

Суть вопроса:

В 2016 году была куплена квартира в новостройке, в 2018 подписан акт приема-передачи. Застройщик не торопиться поставить дом на каластровый учет. Могу ли я сделать это без Застройщика?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 7.5
19.10.2018 08:05
Пришлите в лс сканы документов. После ознакомления можно будет сделать выводы.

Ольа, здравствуйте!

Достаточно странная ситуация с постановкой дома на кадастровый учет. Проверить поставлен дом или нет на кадастровый учет Вы можете бесплатно на сайте россрестра. https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

Если дом действительно не поставлен на учет, то Вы можете поставить свою квартиру на кадастровый учет самостоятельно посредством подачи пакета документов в россреестр (сразу отметим, что очень много отказов), либо признать право собственности на Вашу квартиру через суд. Еще как вариант, Вы можете через суд обязать Застройщика поставить МКД на кадастровый учет. Поставновка дома на кадастровый учет - прямая обязанность Застройщика. 

Помимо прочего, если со строны Застройщика произошла задержка передачи Вам квартиры, Вы можете взыскать с него приличную неустойку до момента подписания акта приема- передачи + штраф  в рамере 50% от взыскиваемой суммы неустойки. 

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?