Вопрос #39604
Покупатель дома просит возмещения

Бесплатная консультация юриста: +7 800 101-19-34

Автор:

Сергей , Город: Киров / обл Кировская, 07.04.2019 11:17:46

Суть вопроса:

Здравствуйте! Продали дом 3 месяца назад. Дом введен в эксплуатацию в 1997 году. Звонит покупатель и говорит, что у него сгорели электроприборы и поясняет, что обнаружил в электропроводке соединения медных и алюминиевых проводов. Требует возмещения или грозит подать в суд. Электропроводка устанавливалась в 1996 году электриком без заключения договора. За все время эксплуатации проблем с электрикой не возникало. Также, до этого случая, покупатель звонил и говорил о том, что вызывал электриков и они проводили какие-то работы и уже тогда были выявлены скрутки медных и алюминиевых проводов. Как мне поступить в такой ситуации. Спасибо

Категория: Защита прав потребителей

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович

07.04.2019 11:34

Добрый день. При покупке дома все обнаруженные недостатки (в том числе в состоянии эл. проводки), указываются в акте приема-передачи дома. Если в акте не указано на какие либо недостатки, доказать что либо в суде будет фактически невозможно.

Ответить

Пользователь: Сергей

07.04.2019 11:43

Спасибо за ответ, но акта приемо-передачи не было, а в договоре прописано, что: ".. данный договор купли-продажи одновременно является актом приема-передачи. Продавец передал, а покупатель принял дом и участок в пригодном ТЕХНИЧЕСКОМ состоянии...". А теперь покупатель ссылается на то, что электропроводка была скрытой и немогла выявится при приеме. Спасибо

Ответить

Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович

07.04.2019 12:17

То что проводку визуально нельзя было осмотреть, для суда будет очень слабым аргументом поскольку покупатель не является профессиональным электриком и вообще не понятно почему он визуально не смог осмотреть(может у него зрение плохое). Покупатель при таких обстоятествах мог пригласить специалиста -электрика, который мог дать прфессиональное заключение о невозможности осмотра проводки, о чем сделать оговорку в акте приема-передачи дома. Если не пригласил специалиста значит его все устроило. Это в общем. Для более подробных разьяснений пишите в личку. Консультации платные.

Ответить

Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"

08.04.2019 01:25

Чушь. Забудьте!

Ответить

Другие вопросы:

#68485 14.05.2024 (15:21)

Установка "умного" домофон

Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация в доме: в нашем подъезде многоквартирного дома установили (уже как 2 дня) так называемый "умный" домофон АБСОЛЮТНО ПОМИМО НАШЕЙ ВОЛИ! ВОЛИ ЖИЛЬЦОВ ДОМА,насколько мы выяснили все соседи, кого мы знаем, категорически против этого считывающего устройства, тотальной слежки за каждым человеком! НО мы выяснили, что распорядилась установить этот домофон наша старшая по дому, которая и вызвала работника организации "Цифрал-сервис" для установки умного домофона, но,получается, никого из жителей подъезда даже не спросив об этом. А позвонив именно этому установщику домофона, он даже не захотел разговаривать, по-хамски отвечая на вопросы, якобы он будет разговаривать только с самой старшей по дому. Подскажите пожалуйста, как нам быть с этим самоуправством, куда нужно писать заявление в какие инстанции и на основании каких статей, чтобы этого устройства и близко не было в нашем доме!! Заранее спасибо!

Автор: Милана Ответов: 6 Ответить Подробнее

#68450 03.05.2024 (16:34)