24.05

Вопрос #41873
Как получить документы на дом, который купили не официально или вернуть деньги за него

Автор:

Наталья , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 24.05.2019 09:12:02

Суть вопроса:

Семья с детьми купила дом на мат. капитал с доплатой. Прожив какое-то время они не официально т.е. без документов продали его родственнику.(ну родственники же, понадеялись на их совесть и родственные связи). Со слов я поняла, что покупатель отдал деньги и получил расписку. ну естественно нотариально не заверенную, зато со свидетелем. И по договоренности должны были купить жилье в другом месте и прописать детей и дать им доли.Вот уже прошло 5 лет как мои родственники не могут получить документы на дом и не денег за него. Понимаю, что ситуация ……, но может что то можно сделать.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

24.05.2019 09:35

Иск в суд по месту нахождения дома надо подавать, о признании сделк покупки состоявшейся, признании права собственности на дом, о регистрации права собственности в ЕГРН на основании судебного решения. Такой иск рассматривается с участием Управления Росреестра. Обязательно следует пригласить и свидетелей, которые смогут своими показаниями подтвердить не просто факт передачи денег в счёт оплаты дома, но и намерение продавца продать дом.

24.05.2019 13:23

Не соглашусь с мнением Игоря Александровича. Не получите Вы этот дом. Во всяком случае тем способом, который предлагает коллега. Причину Вы сами назвали: дети, материнский семейный капитал... А вот взыскать неосновательное обогащение вполне возможно. Вопреки ошибочному мнению, совсем необязательно при оформлении расписки о получении денег участие нотариуса и свидетель никакой не нужен. Важно содержание этой расписки.

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак