22.07
Вопрос #455
Собираемся снимать комнату с подселением, без хозяина, возможности составить договор субаренды нету
Автор:
Виктор,
Город: Серпухов / обл Московская,
22.07.2015 12:05:09
Суть вопроса:
хозяин является, со слов проживающих, родственником и проживает далеко (получить разрешение от хозяина на субаренду не имеется возможным). Хватит ли в таком случае расписки в получении денежных средст за аренду комнаты или договор необходим, в случае чего? (каким образом его тогда составить, если без него никак?)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.07.2015 09:12
Добрый день. Никаких расписок ни кому писать конечно же не надо. Право заключать договор имеет только собственник жилья, либо по нотариально заверенной доверенности его представитель. Может случится ситуация, что вы платите проживающим "родственникам" в течении скажем года, получаете расписки, а потом приезжает хозяин и говорит, я своего согласия на субаренду не давал, вы не имели права, но пользовались моим имуществом, так что платите аренду за весь год. Вы скажите что деньги отдавали "родственникам". НО этого его не волнует он доверенности не давал. Так что придется раскошелится еще раз за весь год, потом через суд вытвскивать деньги с "родственников". Вам это надо. Так что, лучше всего найти хозяина квартиры и с ним заключить договор аренды, либо что бы он выписал нотариальную довереннсоть своему представителю и сним заключать договор . Проще найти другую квартиру.
15.09.2016 14:48
Заключите договор субаренды с этим родственником и платите. Если вдруг встанет вопрос как в предыдущем ответе, то тогда потребуется признавать этот договор недействительным и возвращать деньги Вам. И в добавок процедура эта судебная и навряд ли кто будет подавать в суд, таке как проще решить этот вопрос без суда.
Другие вопросы:
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?