25.05

Вопрос #53862
Регистрация иностранных граждан в арендуемой ими квартире

Автор:

Елена , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 25.05.2020 14:07:28
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Есть квартира в Питере, в ипотеке. Иностранная гражданка просит сделать регистрацию на 5 лет.
Есть ли подводные камни для меня в этой ситуации? Сейчас она арендует эту квартиру.у неё есть несовершеннолетняя дочь, живёт пока с бабушкой в Таджикистане.
  Категория: Право собственности

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.05.2020 14:26

Здравствуйте, если арендатор у Вас вызывает доверие. То Вы можете заключить договор аренды на такой длительный срок. Вам потребуется государственная регистрация договора аренды жилого помещения. Основные неудобства для вас п такому договору, усложненный порядок пересмотра условий договора, а также расторжения договора.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Дьяконов Вадим Владимирович  
25.05.2020 15:00

Согласан с Клычковым В.В.  при расторжении договора - это будет сделать очень трудно, так как есть насовершеннолетняя дочь, да и регистрация в ГБР - процедура ответственная... Фатически, Вы не сможете, в течении этого времени 5-и лет, как-то полностью распоряжаться данной квартирой - а ситуация может кардинально измениться в любое время (на квартире будут обременения и это будет видно в Росреестре)!  Считаю, существуют для Вас, как для собственника серьезные риски в данной процедуре...  а доверие сегодня есть...завтра нет...  Полагаю, своим вопросом здесь Вы уже ответили, на свой вопрос сами, так как если бы сомнений небыло, Вы бы его не задали)))

Ответить

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
Автор: Вероника Ответов: 19 Подробнее
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
Автор: Александра Ответов: 13 Подробнее
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .
Автор: Анна Васина Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы