23.07
Вопрос #55002
Как подать в суд на предыдущих собственников квартиры
Автор:
Антон ,
Город: Москва / регион Москва,
23.07.2020 18:14:35
Добрый день. Приобрел квартиру на вторичке в период короновируса, когда многие управляющие компании не работали. Не было возможности проверить долг по капремонту в фкр, продавец убеждал, что все уплачено. В договоре купли-продаже есть пункт, что продавец отдает квартиру без долгов и обязуется оплатить, в случае, если они есть. Пришла квитанция из фкр на 25тысяч рублей! фкр, дом клик и управляющая компания, теперь отвечают одно-ваши проблемы, сами решайте с продавцом. Знаю, что по статье 158 долги прошлого собственника переходят на нового. Продавец не берет трубки и не отвечает на сообщения. У меня теперь ипотека+лишился работы+ непосильный долг предыдущего собственника. если есть шанс взыскать сумму долга с предыдущего владельца, то по каким статьям, по какому образцу документа и в какой суд подавать заявление? Заранее благодарю
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#68479
13.05.2024 (12:19)
приватный
#68410
16.04.2024 (20:53)
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?
#68406
15.04.2024 (19:47)
выплачено250 р.
приватный