29.09

Вопрос #55865
Двойная продажа дома.

Автор:

Кемал , Город: Симферополь / Респ Крым, 29.09.2020 20:03:17
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Зарегистрировали ДКП на дом у нотариуса, оплатили полную стоимость, в БТИ на регистрацию не подали (сделки были раньше там), прошло время, продавец продал дом другому человеку повторно! Новый покупатель быстро все оформил. И так продаван два раза продал дом! Как вернуть свое право, возможно?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.0
29.09.2020 20:19

БТИ сделки не регистрирует. Регистрирует Регралата. Обращайтесь в полицию. Второй покупатель является добросовестный покупателем. В лучшем случае вы вернете деньги с продавца ну если они у него есть. И найдете его. 

Ответить
Юрист: Золотавин Александр Олегович  
29.09.2020 20:22

Здравствуйте. Необходимо обратиться с иском в суд. О признании договоров недействительными и призании права собственности.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 7.5
29.09.2020 21:20

Соглашусь с господином Золотавиным. Необходимо обратиться с иском о признании Вашего права в суд, т. к. Вы нотариально зарегировали ДКП до того, как 2й покупатель оформил его право в Росреестре.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
30.09.2020 02:57

Здравствуйте. Поддерживаю мнение коллег, рекомендую действовать одновременно в двух направлениях. Нужно очень тщательно продумать содержание и заявления и иска, чтобы в накладе не остаться. Я так понимаю, дкп уже давно подписан, цены на жилье сейчас совершенно другие.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
30.09.2020 14:27

Здравствуйте, Вы можете обратится в суд с исковым заявлением о признании сделок купли-продажи недействительными. И признании за вами права собственности на данный объект недвижимости.

При необходимости, возможно оказание помощи в подготовке искового заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Компания: Компания "Куксенко и Партнёры"  
30.09.2020 20:45

Это в каком году произошло?

Ответить

Другие вопросы:

#68508 23.05.2024 (13:45)

Как взыскиваются со сторон в суде затраты по гражданскому делу если несколько ответчиков и истцов?

Здравствуйте, как взыскиваются со сторон в суде затраты по гражданскому делу? Мне сказали пропорционально в % отношении от выигрыша. А если несколько ответчиков привлек истец (отвечать солидарно)? Но в итоге суд в решении оставил одного ответчика из двух. Кто будет компенсировать затраты на юридические услуги второму ответчика, которого суд признал ненадлежащим в решении? Например был иск на 1 млн руб по некачественной услуге. У истца затраты пошлина 20 тыс + юруслуги 100 тыс + моральный ущ. 50 тыс У ответчика затраты на экспертизу 50 тыс + юруслуги 100 тыс. У второго ответчика юруслуги 100 тыс. Суд присудил 3% от заявленного иска, а именно 30 тыс. Это без учетов штрафов, и неустоек. Как будут взыскиваются со сторон в суде затраты сторон по делу? Стороны: 2 физика + юрик. Если пропорционально в % отношении от выигрыша. Считать без учетов штрафов, и неустоек по Защите ПП? Истец получит компенсацию: пошлина 20 тыс (если не порежут) + юруслуги 3 тыс + моральный 50 тыс (если не порежут в 5 раз) 1 ответчик получит: юруслуги 97 тыс 1 ответчик оплатит экспертизу 100% (т.к. он ее заказывал) 2 ответчик получит: юруслуги 97 тыс Верно?
Автор: Иван Ответов: 5 Подробнее
#68503 22.05.2024 (18:53)

Как оплачивается юристу/ адвокату отмененное, перенесенное заседание?

Добрый день, Как оплачивается юристу/ адвокату отмененное, перенесенное заседание? В случаях если заседание совсем не было или было на 5 минут-взяли паузу для ознакомления с новыми появившимися в деле документами. А как обычно? Не охота 2 раз платить если заседания не было. Клиенту не выезд нужен, а работа на заседании. Я думал что пустой выезд оплачивается как компенсация за дорогу. Как договориться чтобы все были довольны?
Автор: Иван Ответов: 9 Подробнее
#68500 21.05.2024 (16:46)

Кто оплачивает процедуру банкротства, управляющего и юр услуги?

Добрый день, Кто оплачивает процедуру банкротства, управляющего и юр услуги? Я так понимаю сам истец (физик) должен это оплатить если он подает на банкротство компании которая ему должна? Мне сказали что средняя цена выйдет на: оплатить расходы на банкротство и юристам в сумме более 500 тыс. Получается сумма иска должна быть около 1 млн и выше, чтобы хватило на затраты и на выходе хоть что-то можно было получить после всех судов.
Автор: Иван Ответов: 7 Подробнее
Все вопросы