13.12

Вопрос #62119
Ипотека и развод

Автор:

Юля , Город: Пенза / обл Пензенская, 13.12.2021 00:36:49
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. В браке купили квартиру в ипотеку, сейчас с мужем разводимся. При покупке квартир заключили брачный договор и выделили доли, у мен 4/6 , у мужа 1/6 и у сына 1/6. Ипотеку взял на себя муж, так как я в декрете. При покупке мной была продана квартира и 2400 миллиона были вложены мной, плюс материнский капитал. Муж взял ипотеку 1800. Из этой суммы покрыли материнским капиталом, как узнали, что будем разводиться сделали дополнение к брачному договору, что я оплачиваю ипотеку, а он по погошкнию ипотеки отдаёт мне свою долю. Вопрос : можем ли мы данную ипотеку после выхода на работу перевести на меня и могу ли я после этого сразу забрать долю?
  Категория: Ипотека

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
13.12.2021 05:38

Банк врядли пойдет на это. А заставить банк в данном случае никак нельзя. 

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна  
13.12.2021 08:31

На смену заёмщика нужно согласие банка, а банк, как правило, такое согласие не даёт. Попробуйте обратиться в отделение банка с данной просьбой.

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 10.0
13.12.2021 11:25

Юлия! Ипотечный кредит должен быть полностью погашен банку в соответствии с его условиями. Ваш выход на работу, расторжение брака и раздел совместно нажитого супругами имущества, брачный договор, все эти юридические обстоятельства и факты на обязанность выплачивать ипотечный кредит никак не влияют в плане замены стороны в договоре. Разводитесь, делитесь, меняйте хоть пять раз брачный договор, это для банка что для слона дробина! Все договорённости в пределах семьи для банка роли не играют, пока идёт выполнение кредитных обязательств. Как только начнёте раскачивать ситуацию и трогать интересы банка, готовьтесь к досрочному расторжению ипотеки и выселению из жилого помещения. Так что не советую вносить в банк повод для выселения!

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
15.12.2021 21:49

Здравствуйте, необходимо обратится в банк и получить согласие банка на совершение данных действий. В исключительных случаях учитывая все существенные обстоятельства, банк может принять решение о согласии.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68490 16.05.2024 (11:01) приватный

Приватный вопрос #68490

Ответов: 7
#68473 11.05.2024 (15:37)

Минимальная сумма ипотеки

Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки? Дают ли ипотеку разведённым гражданам? И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
Автор: Татьяна Ответов: 4 Подробнее
#68472 10.05.2024 (17:08)

Покупка дома ипотечными деньгами.

Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?
Автор: Анна Васина Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы