Вопрос #64455
Может ли хозяин участка предъявлять требования?

Здравствуйте. Конечно может. Администрация района также могла требовать. Однако всё некогда. 

Интересно а как докажите что это навоз соседа? Он скажет - это не моё. а собственника участка.

Мазки будут брать.

Видел  что  покупал,видел  и  навозную  кучу,значит  его  навоз,пусть  дачникам  продает,это  не  куча  говна/навоза,это  куча  денег.

Он может требовать, но для  этого необходимы доказательства и свидетели и т.д. Более того, за неправильное хранение навоза могут привлечь к ответственности по ст. 8.2 КоАП РФ .) Тем более, если еще сам и сосед напишет на Вас жалобу в  региональное министерство экологии.

Собственник может  требовать  устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. А свидетели найдутся. Эта куча не сразу образовалась и люди по всей округе знают, кто её навалял. Привлечение по ст.8.2 будет незаконным. Администрацию привлечь слабо? Дождались, когда кто-то купил, и теперь можно построжиться. Сосед сам на себя напишет.

Не совсем с Вами согласен, в любом случае полагаю состав по ст.8.2 КоАП РФ имеется, дело в другом кто может быть привлечен. А что касается свидетелей, то Вы полагаю слегка преувеличиваете, поскольку в подобных случаях многие не видели ничего и не помнят и т.д.

В бытовой речи я очень часто слышал выражение, обозначающее легкость разрешения проблемы - "г...о вопрос!". Но только сейчас понял, что это может быть и не метафора. Ну а если серьезно, давайте разберем ситуацию. Допустим, Вы предъявляете иск к соседу в порядке ст.304 ГК о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Приходит адвокат ответчика и заявляет ходатайство о признании его доверителя ненадлежащим ответчиком. И обосновывает это тем, что участок у Вас появился в результате купли-продажи, где продавец - администрация. На момент заключения договора эта куча уже там была. Вы, как продавец, не предъявляли администрации никаких претензий ни на стадии заключения договора (так называемые преддоговорные споры), ни на стадии исполнения договора. Таким образом, это куча администрации, а не соседа. Таким образом, скажет адвокат, здесь надлежащим ответчиком будет администрация, а мы тут ни при чем.

Здравствуйте, сосед может предъявить требование об уборки и устранении данной кучи. Возможно обращение с жалобой в уполномоченные надзорные органы.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.